Gestion locative

Nos prestations en matière de gestion locative sont notamment les suivantes :

Lors de la mise en location, conseils en matière de fixation des loyers et des provisions pour charges.
Recherche du locataire par une sélection rigoureuse (fichier établi par le Cabinet suite aux nombreuses demandes de location qu’il enregistre, publicité par pancartes, Courrier de l’Ouest et site INTERNET www.pigeimmobilier.fr, en lien avec les sites nationaux www.seloger.com, www.ouestfrance-immo.com, www.leboncoin.fr, www.annoncesjaunes.fr …).
Etablissement du bail et d’un état des lieux détaillé (à l’entrée et à la sortie de chaque locataire).
Souscription éventuelle d’une garantie loyers impayés et détériorations immobilières par une police d’assurance à un taux particulièrement attractif compte tenu des bons résultats enregistrés par le Cabinet.
encaissements des loyers avec versements au propriétaire bailleur par virement bancaire tous les mois accompagné d’un rapport de gestion, règlement des factures et des charges de copropriété, établissement du décompte de charges locatives conformément à la réglementation en vigueur, récupération de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, révision des loyers et renouvellement des baux.
Suivi technique des biens immobiliers, établissement des devis lorsque des travaux sont nécessaires et suivi des travaux.
Gestion des éventuels sinistres (dégât des eaux etc.) ;
Production des éléments nécessaires pour établir votre déclaration de revenus fonciers n°2044 et 2044 S.