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Maison à vendre, 9 pièces - Angers 49000
997 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 30 a
Magnifique demeure à proximité d'Angers, alliant charme de l'ancien et confort par une efficacité énergétique accrue. Cette propriété exceptionnelle offre un vaste terrain rare sur le secteur de plus de 13.000 m².
Caractéristiques principales : Belle entrée desservant un joli salon séjour avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux; cuisine aménagée et équipée séparée, 5 chambres élégamment aménagées; une salle de bains et deux salles d'eau pour un confort optimal; Chalet de 17m² indépendant, idéal pour un bureau, un atelier ou espace de loisir. Jolie serre pour les passionnés de jardinage. PISCINE creusée pour des moments détente et de rafraichissement en toute intimité.
Architecture ancienne préservée avec soin. Cette demeure vous séduira par son ambiance chaleureuse et son caractère unique. Les pièces avec une lumière traversante offrent un cadre de vie harmonieux, idéal pour accueillir famille et amis. Le jardin paysager, d'une superficie généreuse, vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes d'Angers. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception alliant élégance, confort et authenticité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre
- Chambres5
- Salle d'eau2
- Construction1450
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur10
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceTMAI99699
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Pigé & Associés 02 41 25 75 75 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 rue de Létanduère
49000 Angers
