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Cabinet PIGE & Associés
32 rue de Létanduère
49000 Angers


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Appartement ANGERS 172.00 m²
547 000 €
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ESPLANADE BALZAC - Exceptionnel en dernier étage avec vue sur la Maine - Appartement Type VI de 172 m² comprenant une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 50 m² donnant sur terrasse, cuisine séparée équipée, 3 chambres avec possibilité d'une 4ème dont une suite parentale avec salle de bains, dressing, salle d'eau, 2 garages fermés au sous sol, cave. Climatisation. Charges environ 4700 €/an, copro sécurisée de 14 lots. Agent co. CONTACT: Nathalie THIBAULT /06.20.60.59.85. Le bien est à vendre par l'intermédiaire d'un agent commercial.
TAPP100251PIGEASSOCIES
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €.
RéférenceTAPP100251
VilleANGERS 49000
Surface172.00
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineEquipée
ExpositionSud-Est
Stationnement int.2
AscenseurOui
Balcons2
Taxe foncière2 865 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 303
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 0
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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