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Appartement à vendre - Angers 49100
394 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
DOUTRE - SAINT JACQUES - RARE : Appartement de Type IV d'environ 88 m² - DOUTRE - SAINT JACQUES - RARE : Très bel appartement traversant de type IV d'une surface d'environ 88 m² loi Carrez situé au dernier étage d'une résidence en pierre de taille de 2009.
Cet appartement, qui saura sans aucun doute vous séduire, est agencé comme suit : Une entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (de 2004) offrant accès à un balcon , un dégagement, deux chambres dont une donnant accès à un deuxième balcon, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de stationnement située au sein du parking souterrain de la résidence complète cette description.
L'appartement, sur parquet, bénéficie d'une climatisation réversible dans chaque pièce.
Ses atouts ? Une environnement calme et un dernier étage baigné de lumière offrant une vue imprenable sur le parc de Balzac et Bon Pasteur.
Copropriété de 17 lots principaux - Montant des charges annuelles : 2588 €.
Contact : Claire LEVRON : 6 84 31 94 03. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 588,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 166 et 1 578 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Séjour49 m²
- Chambres2
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- Balcon2
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceTAPP100665
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Pigé & Associés 02 41 25 75 75 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 rue de Létanduère
49000 Angers
