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Immeuble à vendre, 351 m² - Trélazé 49800
411 450 €
Descriptif du bien
- Surface : 351 m²
Immeuble de rapport à vendre - TRÉLAZÉ
À quelques pas des commerces et des transports, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué ( revenu environs 29.000€/an) , idéal pour investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et une gestion simplifiée.
Caractéristiques principales :
- Emplacement : Trélazé, proche commerces et transports
- Composition : 4 appartements + 2 locaux commerciaux
Rez-de-chaussée :
- Local commercial 1 : 52 m²;
- Local commercial 2 : 166 m²;
1er étage :
- Appartement A : 34,01 m²;
- Appartement B : 35,94 m²;
-2e étage :
- Appartement C : 33,06 m²;
- Appartement D : 30,50 m²;
Occupation : entièrement loué (revenu locatif immédiat)
DPE :
- 2 appartements classés D
- 1 appartement classé E
- 1 appartement classé F
Points forts :
- Emplacement central et attractif pour locataires
- Mix commerces / logements favorable à la diversification des revenus
- Potentiel d'optimisation des performances énergétiques (travaux possibles sur les logements )
Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite,
contactez : Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63.
Annonce non contractuelle - informations fournies à titre indicatif. .
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- LocalisationTrélazé 49800
- RéférenceTIMM93640
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Pigé & Associés 02 41 25 75 75 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 rue de Létanduère
49000 Angers
