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Local commercial à vendre - Angers 49100
630 000 €
Descriptif du bien
HYPER CENTRE - IDÉALEMENT SITUÉ : Dans un Immeuble emblématique du centre-ville d'Angers. Cet ensemble de caractère bénéficie d'une situation stratégique entre la rue du Mail et la rue Maillé. L'édifice conserve les marqueurs architecturaux typiques des immeubles bourgeois de la fin du XIXe siècle : façade ordonnancée, porte cochère et volumes généreux.
Belle opportunité pour ce GRAND LOCAL COMMERCIAL de 220m² ( actuellement vacant et division possible en plusieurs lots ) au potentiel exceptionnel avec vitrine donnant sur la rue du Mail et rue Maillé. Un cirque avec coursive se situe au centre de ce lieu constitué de 11 pièces dont une partie avec vitrine en angle et la cour intérieure de 47m². Grande cave en sous-sol sous le local. Plusieurs projets sont envisageables ( Projet commercial unique et de standing, loft...)
Contactez Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63 dès maintenant pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros/an.
Belle opportunité pour ce GRAND LOCAL COMMERCIAL de 220m² ( actuellement vacant et division possible en plusieurs lots ) au potentiel exceptionnel avec vitrine donnant sur la rue du Mail et rue Maillé. Un cirque avec coursive se situe au centre de ce lieu constitué de 11 pièces dont une partie avec vitrine en angle et la cour intérieure de 47m². Grande cave en sous-sol sous le local. Plusieurs projets sont envisageables ( Projet commercial unique et de standing, loft...)
Contactez Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63 dès maintenant pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros/an.
Caractéristiques techniques
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceTLOC99987
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Pigé & Associés +33 2 41 25 75 75 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 rue de Létanduère
49000 Angers
