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Maison à vendre, 11 pièces - Angers 49000
795 000 €
Descriptif du bien
- Pièces : 11
HYPER CENTRE- CHATEAU / Maison en coliving de 207m²
Située en plein centre d'Angers, à quelques pas du Château, cette élégante demeure vous séduira par son cachet et son fort potentiel locatif.
Ce bien rare propose 10 chambres ainsi qu'un vaste espace de vie aux prestations anciennes conservées.
Les loyers mensuels par chambre meublée s'élèvent en moyenne entre 450 € et 550 €.
Une opportunité idéale pour un investissement immobilier , combinant rendement et valorisation patrimoniale.
hono 4.38 % charge acqu., agent co. Contact : Nathalie THIBAULT au 06.20.60.59.85. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie THIBAULT. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 et 5 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Chambres10
- Salle d'eau10
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceTMAI99733
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Pigé & Associés 02 41 25 75 75 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 rue de Létanduère
49000 Angers
