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Maison à vendre, 5 pièces - Angers 49000
321 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104.49 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 09 a 45 ca
LES JUSTICES - LES PONTS DE CE : AGRÉABLE MAISON ANCIENNE de 104m² style longère avec vie de plain-pied sur terrain de 945m² avec beau potentiel d'extension. Composée au rez-de-jardin : d'une entrée avec wc, cuisine séparée aménagée avec accès à une terrasse Sud, agréable pièce de vie avec cheminée et belle hauteur sous-plafond, deux chambres dont une parquetée et salle d'eau, une seconde salle d'eau et buanderie; A l'étage : une chambre et grand grenier. Un beau Garage et dépendances. Jardin paysager avec potager. A découvrir rapidement ! Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 320 euros.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Chambres3
- Salle d'eau2
- Construction1937
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationAngers 49000
- RéférenceTMAI99746
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Pigé & Associés 02 41 25 75 75 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 rue de Létanduère
49000 Angers
