Maison à vendre, 7 pièces - SEICHES SUR LE LOIR - MATHEFLON 49140
798 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
Dans un écrin de verdure superbe propriété située à SEICHES SUR LE LOIR, à seulement 20 mn de la gare d'Angers, accès à 5 mn de la A11 et se décomposant comme suit: trois bâtiments :
- La maison principale de 245m² vous accueille dans un cadre spacieux et lumineux, comprenant une entrée spacieuse avec bureau permettant de bonnes conditions en cas de télétravail avec fibre, une cuisine aménagée séparée du salon-séjour chaleureux avec cheminée, une suite parentale; à l'étage une belle mezzanine, une chambre avec dressing et salle de bain avec douche, deux autres chambres avec salle de bains et douche. Garage de 42m² et une réserve / lingerie de 37m² pour plus de praticité.
- La première dépendance de 100m² abrite un T2 de 50m² indépendant avec une véranda de 15m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- La deuxième dépendance est un véritable atout avec deux pièces totalisant 149m², idéales pour recevoir vos convives ou aménageable et un étage en chambres.
- Profitez également d'une PISCINE creusée (12x5), parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
- Le tout sur un terrain d'environ 4,5 hectares(possibilité plus) offrant un cadre naturel et préservé adapté à des activités de gites et chambres d'hotes avec accès routiers idéals.
- Hangars et équipements pour CHEVAUX complète ce bien offrant des possibilités d'activité d'élevage, de stokage
Cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Nathalie THIBAULT 6 20 60 59 85 Agent co. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie THIBAULT.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres8
- Salle d'eau3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur10
- LocalisationSEICHES SUR LE LOIR - MATHEFLON 49140
- RéférenceTMAI99757
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cabinet Pigé & Associés 02 41 25 75 75 Envoyer un e-mail S'y rendre
32 rue de Létanduère
49000 Angers
